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Sicherheit ist ein aktuelles und immer bedeutungsvolleres Thema. Der Schutz von Leben und Sachwerten vor Gefahren wie Einbruch, Brand, Überfall und technischen Gefahren gewinnt eine immer stärkere Bedeutung. Seit Jahren steigen die Einbruchszahlen unaufhörlich, sodass immer mehr private und gewerbliche Bauherren das Bedürfnis nach mehr Sicherheit haben. Bereits in der Planungsphase von Objekten gewinnt die Integration von zuverlässigen Sicherheitssystemen damit stark an Bedeutung. Bei gewerblichen und industriellen Bauprojekten bestehen in der Regel zudem in vielen Fällen versicherungstechnische, baurechtliche oder feuerwehrtechnische Auflagen, die es zu beachten und erfüllen gilt. Wichtig ist es, schon bei der Planung eines Bauprojekts an die elektronische Sicherheitstechnik zu denken, wie z.B.: Alarmanlagen Einbuch- und Brandmeldetechnik Alarmübertragungstechnik Zutrittskontrollsysteme Unser Planungsservice Der Planungsservice von Reich + Nievergelt AG möchte Sie schon zu Beginn eines Bauprojekts unterstützen und erstellt Ihnen nach Ihren Vorgaben ein richtlinienkonformes Planungskonzept für die elektronische Sicherheitstechnik in den Bereichen der Einbruchmelde- und Brandmeldetechnik als auch von elektronischen Zutrittskontrollsystemen. Unser Planungsservice plant Ihnen Sicherheitslösungen für jegliche Art von Objekten. Einfamilienhäuser Mehrfamilenhäuser Kleingewerbe Verkaufs- und Ladenräume Discounterfilialen Lagerhallen komplexe Industrie- und Produktionsgebäude

Für Filialnetze, Betriebe und Privatkunden Bei der Planung und Errichtung von Einbruch- und Überfallmeldeanlagen kommt es auf eine professionelle Risikoanalyse an, die für ein individuelles Sicherheitskonzept berücksichtigt wird. Produkte/Services Einbruch- und Überfallmeldeanlagen Mehr Schutz für Personen und Sachwerte Ob Banken und Sparkassen, Apotheken, Juweliere, Tankstellen, Geschäfts- oder Privaträume – Einbrüche und Überfälle sind an der Tagesordnung. Einbruchmeldeanlagen (EMA), die Einbrüche erkennen und melden sowie Überfallmeldeanlagen (ÜMA), bei denen ein Überfallalarm manuell durch Personen ausgelöst wird, bieten viele Vorteile: Prävention durch Abschreckung: Viele Einbrecher starten erst gar nicht den Versuch eines Einbruchs oder Überfalls. Alarmierung für schnelle Hilfe: Polizei, Sicherheitsdienst, aber auch die Umgebung – z. B. die Nachbarschaft – werden benachrichtigt bzw. alarmiert. Weniger Zeit für Einbrecher: Die Zeit, die Diebe und Bankräuber für Ihren Einbruch oder Überfall haben, wird reduziert. Damit können Schäden begrenzt werden. Bessere Aufklärung: Durch Aufzeichnungen, z. B. über Video- und Fotokameras, lässt sich ein Einbruch oder Überfall besser rekonstruieren und Täter ermitteln. Die optimale Sicherheitslösung für Ihr Objekt Bei Einbruch- und Überfallmeldeanlagen kommt es nicht nur auf die fachgerechte, nach VDS-zertifizierte Errichtung an. Unsere Experten ermitteln vor Ort mögliche Gefahrenschwerpunkte, analysieren Auflagen, Abläufe, Ihre persönlichen Schutzziele und die bereits vorhandene Sicherheitstechnik. Diese Risikoanalyse bildet die Grundlage für ein ausgefeiltes Sicherheitskonzept, das nicht nur die Einbruch- und Überfallmeldetechnik berücksichtigt, sondern beispielsweise auch Gebäudeleittechnik, Zutrittskontrollsysteme oder Videoüberwachungsanlagen . Das Sicherheitskonzept stimmen wir sowohl mit Ihnen als auch den Versicherern ab. Gern entwickeln wir für Sie eine Lösung mit unseren TAS eigenen Produkten für hochverfügbare Sicherheitssysteme wie das TARSOS Alarmmanagement und die Übertragung der Alarme über unsere Alarmübertragungseinrichtung TAS-Link III Die Einbruch- und Überfallmeldeanlagen sind für ein neues Gebäude geplant? Beziehen Sie unsere Fachleute für eine optimale und wirtschaftliche Sicherheitslösung bereits in der Planungsphase mit ein. Auch nach Errichtung der Gefahrenmeldeanlagen sind wir für Sie da. Hierzu gehören Wartung und Instandhaltung, Erweiterungen und unser 24-Stunden-Notdienst. Kabelgebundene Systeme, Funk- oder Hybridsysteme

Das von AMS eingesetzte Meldesystem hat sich bestens im Einsatz von privaten wie auch gewerblichen Objekten bewährt. Das System lässt sich mit Standardkomponenten wie Bewegungsmeldern, Glasbruchsensoren und Garagentorfreischaltung installieren oder mit Zusatzfunktionen, wie z. B. Überfalltastern, Alarm-Screens, Temperatursensoren usw. erweitern. Eine Integration der unterschiedlichen Möglichkeiten der Sicherungstechnik in ein Gebäudemanagementsystem ist gänginger Standard. Ganz gleich ob Privathaus oder Firmenkomplex: AMS ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um Überwachung, Objektschutz oder Störmeldesysteme geht. Universell einsetzbar: Die Holidaybox Mit der neuen Holidaybox überwachen Sie: Wohncontainer Besonders gefährdete Objekte Leerstehende Immobilien / Unterkünfte Zelte / Festzelte Baustellen Materialcontainer Fahrzeuge Objekte auf Ausstellungen etc. schnell und einfach auf Brand, Einbruch und Diebstahl. Die Holidaybox besteht aus einem stoßfesten Pelikoffer und ist für härteste Umgebungen geeignet. Das Meldesystem beinhaltet eine AMS-Meldezentrale und verfügt somit über alle Funktionen dieser leistungsfähigen Einheit.

Angepasst an Ihre Wünsche und den örtlichen Gegebenheiten planen und installieren unsere erfahrenen Mitarbeiter komplette Sicherheitssysteme wie bspw. Alarmanlagen, Zutrittssysteme, Brandmeldeanlagen und Videoüberwachungen. Um die optimale Leistungsfähigkeit der installierten Systeme gewährleisten zu können, empfiehlt es sich Sicherheitssysteme in regelmäßigen Abständen zu überprüfen und zu warten.

Die Eichen-Quaste sind gefertigt aus dichtbelaubten Eichen-Zweigen und luftgetrocknet. Sie sind wesentlich kräftiger, weshalb eine kräftige und stramme Massage möglich ist. Die Eichen-Quaste sind nicht nur gut für eine Massage, sondern bieten mit Wasser bespritzt einen herrlich natürlichen Duft. Artikelnummer: 2223859 Verpackungseinheit: 1,25 Stück,Karton,

Einbruchmeldeanlagen schützen Ihre Liegenschaft vor möglichen Einbrüchen und machen Ihr Leben komfortabler und sicherer. Privatkunden und das Gewerbe in der Schweiz erhalten kundenspezifische Sicherheits-Lösungen, um sich vor ungewollten Eindringlingen zu schützen. Die AZ Alarm AG bietet Alarmanlagen, Videoüberwachung, mechanischer Einbruchschutz sowie Zutrittslösungen aus einer Hand. Durch die langjährige Erfahrung mit vielen Kunden wissen wir, welche Lösung für Ihre Bedürfnisse die Richtige ist. Vergleichen Sie die verschiedenen Alarmsysteme, mit Verkabelung, drahtlose Funk-/Hybrid-Anlagen oder ein kostengünstiges Sicherheitspaket AZ easy Protect. Auch Schutzkonzepte mit Bewegungsmelder sind möglich. Wenn Sie die Ereignisse aufzeichnen möchten, dann lesen Sie weiter über die Möglichkeiten zur Videoüberwachung. Bei der Wahl der richtigen Systeme und Kameras stehen wir gerne zur Verfügung. Mit mechanischem Einbruchschutz die Sicherheit weiter erhöhen? Dann zeigen wir Ihnen gerne unsere Lösungen bezüglich Fenster- oder Türsicherung. Auf der Suche nach einer komfortablen Zutrittskontrolle. Mit einer Kombination von mechanischen und elektronischen Geräten ergänzen wir jede Haustüre mit einer Zutrittslösung. Das gute Gefühl sicher zu sein

Sicherheits- und Gefahrenmeldetechnik für Einbruchmeldeanlagen Schützen Sie Ihre Räumlichkeiten bestmöglich vor Einbrüchen mit passender Einbruchmeldetechnik. Eine Überwachung sichert Ihre Innen- und/oder Außenbereiche, die mit hoher Wahrscheinlichkeit von Tätern betreten werden, ab. Auch wenn Sie nicht zu Hause sind – mit der App haben Sie immer alles im Blick.​ Mehr als nur Krach! Im Falle eines Einbruchs, eines Brandalarms, eines Überfalls oder eines Wasserschadens, unsere modernen Anlagen können zusätzlich eine Notrufzentrale informieren.​ Teilen Sie uns mit was Sie brauchen - Wir passen Ihre Einbruchmeldeanlage auf Ihre Bedürfnisse an.​ Funk - Alarmanlage Ansprechendes und schönes Design Einfache und schnelle Montage - Innerhalb von einem Tag Problemlos jederzeit erweiterbar Kein Kabel ziehen und Leitungsverlegung notwendig Batterielaufzeit bis zu 5 Jahre Komponenten sind VdS Home anerkannt

Einbruchschutz: Geben Sie Langfingern keine Chance Wie wichtig wirksamer Einbruchschutz ist, zeigt eine einzige Zahl: 167.136 – so viele Wohnungseinbrüche gab es in Deutschland laut Kriminalstatistik 2015. Das waren mehr als in jedem anderen Jahr seit der Jahrtausendwende. Aber: 40 Prozent aller Einbruchsversuche wurden von den Tätern erfolglos abgebrochen – auch dank immer besserem Einbruchschutz. Welche Möglichkeiten es gerade im elektronischen Bereich gibt, stellen wir Ihnen hier vor. Tipp: Mechanische und elektronische Systeme kombinieren Die beste Einbruchsicherung erreichen Sie mit einer Kombination aus mechanischen Mitteln, etwa Riegeln zum Einbruchschutz für Fenster und Türen, und elektronisch gesteuerten Systemen. Klassiker bleiben Alarmanlagen – allerdings mit ausgefeilterer Technik als früher. Spezielle Sensoren sorgen für zusätzlichen Einbruchschutz an der Tür und am Fenster. Einfache Anlagen rufen bei Auslösung unmittelbar eine vorher programmierte Telefonnummer an. Etwas aufwendigere Systeme können sogar aus der Ferne mit dem Smartphone gesteuert und durch Überwachungskameras ergänzt werden. Apropos Kameras: Moderne Geräte filmen nicht nur, sie informieren Eigentümer auch per Push-Nachricht auf dem Smartphone, wenn sich jemand dem Gebäude nähert. Viele verfügen zudem über eine Nachtsichtfunktion. Es gibt auch Kameras, die das aufgezeichnete Material in der Cloud speichern, so dass es Langfingern nichts nützt, die Speicherkarte mitgehen zu lassen. Fragen Sie Ihren Elektrofachhändler nach den zahlreichen Möglichkeiten! Licht schreckt viele Einbrecher ab Gelegenheit macht Diebe. Aber das gilt auch anders herum: Warum einen Einbruch wagen, der den Dieb a) zu viel Zeit kostet und bei dem er b) beobachtet werden könnte? Zum Einbruchschutz etwa an der Terrassentür eignen sich deshalb zum Beispiel Bewegungsmelder, die beispielweise das Terrassen- oder den Balkon-Licht einschalten, sobald sie eine Bewegung erkennen. Auch beleuchtete Räume im Haus oder in der Wohnung halten Straftäter oft von ihrem Vorhaben ab. Zeitschaltuhren, die zur programmierten Uhrzeit oder nach dem Zufallsprinzip das Licht ein- und ausschalten, gaukeln Fremden die Anwesenheit der Bewohner vor. Lampen, die etwa vor dem Balkonfenster stehen, bieten einen zusätzlichen Schutz durch die Beleuchtung des Außenbereichs. Sind Fenster und Türen zusätzlich noch mechanisch gesichert, ergibt das eine effektive Kombination. Maßnahmen zum Einbruchschutz werden unter Umständen auch staatlich gefördert. Näheres hierzu auf www.kfw.de. Tipps zum Schutz Ihres Eigentums bei Einbrüchen: Beleuchtung mit Bewegungsmeldern (außen) Beleuchtung mit Zeitschaltuhren (innen) Fenster- und Türsicherungen mit akustischer Alarmanlage Videoüberwachung des Bereichs rund um das Haus Zutrittskontrollsysteme Glasbruchsensor Panikschalter (bei Gefahr: Lichter an, Rollladen auf)

Wählen Sie den Inhalt nach ihrem Geschmack, dazu stehen Ihnen fast 70 Gewürze aus der Gruppe "Gewürzmischungen " zur Verfügung. Der Flachbeutel kann in einer Klappkarte 4C/4C,420g,die individuell gestaltet wurde, geliefert werden. Artikelnummer: 1200394

Scherenzuschnitte sind eine kosteneffiziente Lösung für die Bearbeitung von Flachmaterialien. Diese Methode ist ideal für einfache rechteckige Geometrien und ermöglicht es, beschichtete Bleche in jeglicher Form zu schneiden, ohne die Oberfläche zu beschädigen. Wir können Scherenzuschnitte bis zu einer Länge von 6100 mm und einer Dicke von 10 mm im Baustahl, 6 mm im Edelstahl und 13 mm im Aluminium realisieren. Die Effizienz von Scherenzuschnitten macht sie zur bevorzugten Wahl für viele Anwendungen, von der Herstellung von Einzelteilen bis hin zur Großserienproduktion. Unsere Scherenzuschnitte sind nicht nur präzise, sondern auch kosteneffizient, da sie den Materialverbrauch minimieren und die Produktionszeiten verkürzen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und modernste Technologie, um Ihre Projekte mit höchster Präzision und Effizienz zu realisieren.

Unsere Gewürzzubereitung Gewürzter Pfeffer ist ideal zum Würzen von Steaks, Grillfleisch und Fleisch. Die Gewürzzubereitung eignet sich auch sehr gut für eine Buttermischung zum Grillen. -eigene Herstellung- Gewürze ausschließlich für Industrie und Handel. Weitere Informationen zu unseren Artikeln entnehmen Sie bitte unserer Homepage oder nehmen Sie Kontakt mit unserem Sales Department auf. Ihr Team von der HAMBURGER GEWÜRZ-MÜHLE

Sofortige Reaktion: Sofortige Warnmeldungen und schnelle Reaktionen für maximalen Schutz. Umfassende Abdeckung: Einbrüche, Wasserschäden, Brände und Notfälle frühzeitig entdecken und Schäden begrenzen. Proaktive Prävention: Schrecken Sie Einbrecher ab und verhindern Sie ein Eindringen, bevor es passiert.

Die Kombination aus mechanischer Sicherheitstechnik, elektronischer Sicherheitssysteme und der Aufschaltung von Alarmanlagen auf die Notruf- und Serviceleitstelle (NSL) bietet wirkungsvollen Schutz vor Einbruch, Vandalismus und Diebstahl. Mechanische Sicherheitstechnik zur Sicherung der Außenhaut wie Fenster, Türen, Terrassen, Keller und Zaunanlagen Elektronische Sicherheitstechnik Alarmanlagen und Videoüberwachungssysteme wirken abschreckend und helfen, Straftaten frühzeitig zu erkennen.

Fenster-Sicherheit Fenster und Terrassentüren sind die Haupteinstiegs-Öffnungen bei Einbrüchen. Eine Fenster-Sicherung ist deswegen die Nummer 1 bei Maßnahmen zum Einbruchschutz. Sie erfüllt nicht nur hohe Sicherheitsanforderungen, auch Design, Farbenvielfalt und Bedienkomfort kommen nicht zu kurz! Denken Sie bei der Absicherung Ihrer Fenster nicht allein an die Schloss-, sondern auch an die Scharnier-Seite! Tür-Sicherheit Investieren Sie für Heim und Familie in die Sicherheit Ihrer Haus- oder Wohnungstüre! Mit zusätzlichen Türsicherungen, wie zum Beispiel einem Türschloss, erhöhen Sie Ihre Sicherheit bereits äusserst effektiv. Zur Basisausstattung jeder Eingangstür gehören Türsicherungen wie geprüfte Sicherheits-Schließbleche mit Mauerankern, stabile Einsteckschlösser, Schutzbeschläge mit Ziehschutz sowie Türzylinder mit Sicherungskarte. Kommen Sie zu uns, in unsere Ausstellungsräume und lassen Sie sich vom Fachmann beraten! Mechanische und mechatronische Schließanlagen Schützen Sie Ihr Zuhause mit einem mechanischen und mechatronischen Schließsystem. Wir als zertifizierter ASSA ABLOY Premium-Kompetenzpartner bieten Ihnen gerne individuelle Schließlösungen für Ihre Gebäudesituation an. Unsere Leistung bringt Ihnen Sicherheit: Vom einfachen Schließzylinder bis zur intelliegenten Gebäudetechnik. Eine Beratung hilft Ihnen sicher, die richtige Wahl zu treffen. Rauch- und Gasmelder ulco bietet Rauchmelder, die die sichtbaren Rauchpartikel in der Messkammer erkennen, sowie Rauchmelder mit einem doppelten Sicherheits-Mechanismus. Diese erkennen nicht nur Rauch, sondern auch eine zu starke Hitze-Entwicklung und sind daher besonders für Küchen zu empfehlen. Aber auch ein Gas-Melder kann Leben retten, denn er bemerkt bereits frühzeitig, ob sich austretendes Gas im Raum befindet. Code-Schlösser ulco bietet mit seinen Produkten und Lösungen eine komfortable, sichere und einfache Alternative zu herkömmlichen Zutrittslösungen. Ein Code-Schloss steht für ein Leben ohne Schlüssel. Sie allein bestimmen, wer wann Zutritt zu Ihrem Zuhause erhält. Für jede Tür und jede Türstärke lässt sich ein passender Zylinder konfigurieren. Bei der richtigen Wahl und dem unkomplizierten Einbau unterstützen wir Sie gerne! Zutritts-Systeme mit Transponder Mit einem Transponder lassen sich bestimmte Zylinderformen komfortabel und sicher bedienen: Einfach vor den Knauf halten und schon öffnet sich die Tür. Wir bieten professionelle Zutritts-Kontrollsysteme für kleinere bis mittlere Objekte. Diese gewähren nicht nur zusätzlichen Schutz vor Einbrüchen, sondern auch die Möglichkeit, Berechtigungen und Zeitpläne zu verwalten. Optional ist die Scharf-/Unscharf-Schaltung einer bereits bestehenden Alarmanlage, sowie die Integration von IP-Kameras zur Videoüberwachung möglich. Biometrische Verfahren Ein Finger-Scan ist vermutlich die sicherste und komfortabelste Art, eine Tür zu öffnen. Hiermit gehören verlorene Schlüssel der Vergangenheit an. ulco bietet verschiedene biometrische Verfahren für die Zutrittskontrolle. Der Fingerprint beispielsweise hat nicht nur bei Smartphone und Tablet seinen Siegeszug angetreten, sondern auch bei der Zutrittskontrolle für Unternehmen oder Privathäuser.

Der effektive Schutz von Wohnung und Haus wird dank Smart Home immer leichter, zuverlässiger und kostengünstiger. Mit geringem Installationsaufwand und überschaubarem finanziellen Einsatz bewahren Sie Ihr Eigentum vor Langfingern und genießen auch bei Abwesenheit ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Dem richtigen System mit perfekt aufeinander abgestimmten Komponenten kommt dabei eine entscheidende Rolle zu. Anwesenheitssimulation Um Ihre Anwesenheit glaubhaft vortäuschen zu können, simulieren Sie am besten verschiedene Szenarien. Lassen Sie zum Beispiel morgens das Licht angehen, wenn Sie normalerweise aufstehen würden. Und lassen Sie es durch die Beleuchtung auch am Abend so aussehen, als wären Sie zu Hause. Jalousiesteuerung Zeitgesteuerte Bedienung der Jalousien, optional mit einer Wetterstation automatisch nach Sonnenstand, Wind oder Regen. Als Bestandteil eines Sicherheitssystems können die Rollläden bei einem Einbruch hoch- oder runterfahren.

RUNDUM GESCHÜTZT MIT SICHERHEITSTECHNIK, DIE GENAU ZU IHNEN PASST Kennen Sie das? Die Mitarbeiter in der Werkhalle verursachen regelmäßig Schäden an den Sektionaltoren, wenn sie mit dem Stapler oder Hubwagen hochkonzentriert Material oder Waren transportieren. Ein „schlaues“ Rolltor, das sich automatisch öffnet, wenn sich in seinem Umkreis Menschen oder Stapler bewegen, bringt hier neuen Flow in Ihre Produktionsabläufe. Ihre Mitarbeiter haben vielfältige Aufgaben und benötigen dazu Zugang zu verschiedenen Räumen. Das beginnt beim Eintritt ins Gebäude und endet mit dem Verlassen des Gebäudes nach Feierabend. Wer zu welchem Raum Zutritt hat, steuern Sie ganz individuell über ein intelligentes System der Zutrittskontrolle und der passenden Sicherheitstechnik für Ihr Gebäude. Sie haben die Sicherheit, dass Ihre Mitarbeiter im Notfall – zum Beispiel bei starker Rauchentwicklung durch einen Brand im Gebäude – sicher das Gebäude verlassen können: Ihre Brandschutztüren lassen sich jederzeit durch einen Panikverschluss öffnen, die RWA öffnet die Rauchabzüge und hält die Fluchtwege jederzeit rauchfrei. IUG ist Spezialist und Komplettdienstleister für die Sicherheit Ihres Firmengebäudes gegen Einbruch und Diebstahl sowie für vorbeugenden Brandschutz. Unsere Spezialisten finden für Ihre Herausforderung in puncto Gebäudesicherheit gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung – für mehr Sicherheit und reibungslose Arbeitsabläufe. Wir kennen die rechtlichen und fachlichen Vorgaben, sind ein offizieller Handwerksbetrieb der Handwerkskammer und verfügen über ein Errichterzertifikat der Energieversorger. Mit uns sind Sie rundum sicher. PROFITIEREN SIE BEIM THEMA GEBÄUDESICHERHEIT VON UNSEREM WISSEN UND UNSEREN ERRICHTER-KOMPETENZEN Automatiktüren jeglicher Art Sektionaltore und Industrietore Elektronische und mechanische Schließsysteme Alarmtechnik und Videotechnik Brandschutzsicherung Rauchanzugsanlagen und Wärmeabzugsanlagen (RWA) Fluchttürsteuerung Elektrotechnik

GANZHEITLICHE & KOMPETENTE BETREUUNG Sichere Rendite und permanente Kostenkontrolle IHR ANSPRECHPARTNER MIETHÄUSER Thomas Schwarzenböck T (089) 85 63 39-0

Kaufmännische Verwaltung Mieterbetreuung, Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern Abschluss und Kündigung von Mietverträgen Regelmäßige Anpassung der Miete gem. gesetzlicher Bestimmungen Mietinkasso, gerichtliche und außergerichtliche Geltendmachung aller Ansprüche (z.B. Mietrückstände) Zahlungsverkehr betreffend sämtlicher das Mietobjekt betreffender Steuern, Gebühren und Abgaben Führung der Mietkaution auf separaten Mietkautionskonten Abschluss von Verträgen mit Versorgungsträgern, Dienstleistern, Versicherungen und ähnlichen Anleitung und Kontrolle beauftragter Dienstleister Erfassen aller Einnahmen und Ausgaben nach den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Buchführung Erstellung der Betriebskostenabrechnungen Erstellung und Zusendung monatlicher Hausabrechnungen, Journale und Mietnachweislisten Technische Verwaltung Vermietung inkl. Auswahl geeigneter Mieter sowie Prüfung der Bonität Wohnungsübergaben und Abnahmen Überwachung des baulichen Zustands sowie der technischen Einrichtungen durch regelmäßige Objektbegehungen Ortstermine mit beauftragten Handwerkern Veranlassung notwendiger Instandhaltungen, Reparaturen und Wartungsarbeiten Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für Maßnahmen zur Sanierung Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Sie sind Eigentümer einer Immobilie, bei uns ist Ihr Anwesen in guten Händen. Durch langjährige Erfahrung und Fachpersonal sind wir in der Lage, Ihre Immobilie professionell zu betreuen. Wir übernehmen die komplette kaufmännische und technische Verwaltung Ihres Objektes.

Die Kombination aus mechanischer Sicherheitstechnik, elektronischer Sicherheitssysteme und der Aufschaltung von Alarmanlagen auf die Notruf- und Serviceleitstelle (NSL) bietet wirkungsvollen Schutz vor Einbruch, Vandalismus und Diebstahl. Mechanische Sicherheitstechnik zur Sicherung der Außenhaut wie Fenster, Türen, Terrassen, Keller und Zaunanlagen. Elektronische Sicherheitstechnik: Alarmanlagen und Videoüberwachungssysteme wirken abschreckend und helfen, Straftaten frühzeitig zu erkennen.

Die Kombination aus mechanischer Sicherheitstechnik, elektronischer Sicherheitssysteme und der Aufschaltung von Alarmanlagen auf die Notruf- und Serviceleitstelle (NSL) bietet wirkungsvollen Schutz vor Einbruch, Vandalismus und Diebstahl. Mechanische Sicherheitstechnik zur Sicherung der Außenhaut wie Fenster, Türen, Terrassen, Keller und Zaunanlagen. Alarmanlagen und Videoüberwachungssysteme wirken abschreckend und helfen, Straftaten frühzeitig zu erkennen.

Der Aufgabenbereich der Miethausverwaltung umfasst insbesondere: - Vertretung des Eigentümers - Einrichtung und Führung eines separaten Hausverwaltungskontos für den gesamten Zahlungsverkehr - Überwachung der Mietzahlungen und Betriebskosten - Jährliche Abrechnung der vertraglich vereinbarten Betriebskosten (Nebenkosten) mit den Mietern - Mahnen von säumigen Zahlern - Zahlung der Gebühren und Abgaben für das Grundstück vom Hausverwaltungskonto (z.B. Grundsteuer, Müllabfuhr-, Straßenreinigungs-, Abwasser- und Schornsteinfegergebühren) - Zahlung der Energiekosten (Strom, Gas, Wasser) und der Versicherungsprämien (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Haftpflicht) vom Hausverwaltungskonto - Mietersuche mit Bonitätsprüfung (Mietercheck) von Mietinteressenten vor Abschluss des Mietvertrages, Erstellung und Abschluss der Mietverträge bei Neuvermietung, Anlage von Mietkautionen auf einem jeweils separaten Kautionssparbuch - Prüfung und Bearbeitung rechtlicher Fragen, die sich aus Miet-, Pacht-, Versicherungs- und Werkverträgen in bezug auf die Immobilie ergeben - Überprüfung des baulichen Zustands der verwalteten Immobilie durch unseren Bautechniker, Erarbeitung von Modernisierungsvorschlägen, Einholung von Vergleichsangeboten - Selbständige Vergabe von Reparaturarbeiten bis zu einem mit dem Eigentümer vereinbarten Betrag, Beauftragung und Überwachung von Handwerkern bei Instandsetzungsarbeiten, Prüfung und Abrechnung der beauftragten Leistung - In Notfällen unmittelbare Beauftragung eines Handwerkers zur Schadensabwendung - Erstellung einer Einnahmen- und Ausgabengegenüberstellung jeweils zum Ablauf eines Wirtschaftsjahres (V+V-Aufstellung für die Steuererklärung des Eigentümers) - Bei Mieterwechsel Abnahme der Wohnung bzw. Gewerbeeinheit und Übergabe an den neuen Mieter, Aufforderung mit Fristsetzung zur Erledigung von Schönheitsreparaturen und Beseitigung von Schäden

Wir bieten professionelle Unterstützung bei der Erfüllung sämtlicher Aufgaben rund um Erhaltung, Verwaltung und Betrieb sowohl großer als auch kleiner Zinshausliegenschaften. Gerne würden wir uns auch um Ihre Immobilie kümmern und versprechen Sie bestmöglich unterstützen und stets auf Ihrer Seite stehen zu wollen. Immobilientreuhandschaft ist Vertrauenssache; für uns selbstverständlich würden wir mit Ihrem Immobilienvermögen immer so sorgsam umgehen als wäre es unser Eigenes. Geben Sie uns die Gelegenheit dazu!

Digitalisierung wie wir sie verstehen auf Knopfdruck alle Mandantendaten im hochsicheren Portal Prozesse rund um die Objektverwaltung komplett automatisiert zustellungssichere digitale Einladung zur WEG via etg24 Mieter, Vermieter oder Eigentümer können bequem ihre Daten in der Cloud verwalten

Seit fast 20 Jahren betreut die Ilex Hausverwaltung GmbH im Raum Berlin/Brandenburg/Potsdam Objekte zur Zufriedenheit aller Kunden. Der Schwerpunkt der Verwaltung liegt in der WEG- und Mietverwaltung. Durch eine sehr gute Reputation konnten wir unsere Verwaltungsbestände auf 1.354 Einheiten aufstocken. Wir beschäftigen nur bestens qualifiziertes Fachpersonal - Immobilienkaufleute, Finanzbuchhalter, einen Juristen und einen Sachverständigen für Baumängel - sowie zwei Auszubildende, die Ihnen zu jeder Zeit eine individuelle, persönliche und kompetente Betreuung garantieren. Unser Ziel ist Sie von allen lästigen Verwaltungsaufgaben zu befreien und letztlich zu einer Wertsteigerung Ihres Investments beizutragen.

Sicherheitstechnik / Brandmeldeanlagen: Viele Brände wie z.B. Klein und Schwelbrände werden nicht rechtzeitig erkannt - oft mit gravierenden Folgen und Schäden. Ein Schaden könnte verhindert werden, wenn man die Brände rechtzeitig erkennt und angezeigt bekommt. Bei uns erhalten Sie die modernsten Anlagen zur Brandfrüherkennung, auch mit Anrufweiterschaltung der Meldung, z.B. auf Ihr Handy oder nach Hause. Sicherheitstechnik / Videoüberwachungsanlagen: Sie möchten nicht nur Sich, sondern auch Ihr Eigentum schützen, dann sind Sie bei uns richtig. Ob Leitungsgebundene oder Funk-Videoüberwachungsanlagen: Einer Polizeistudie zufolge lassen sich in zwei von drei Einbruchsfällen die Täter vom bloßen Vorhandensein einer Videoüberwachungsanlage abschrecken.

Hausverwaltungsleistungen in Düsseldorf und in ganz NRW. Wir bieten ein breites Serviceangebot mit langjähriger Erfahrung. Hausverwalter einfach beauftragen Immobilien-Makler für den Großraum Düsseldorf Ihr erfahrener Immobilien-Makler mit breitem Serviceangebot. Professionelle Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie(n). Erfolgreich verkaufen mit Makler Verwaltung Mit uns engagieren Sie eine erfahrene und flexible Immobilienverwaltung, die Sie als Eigentümer entlastet und Ihnen den Rücken für angenehmere Dinge freihält. Durch unser breit gefächertes Kooperations-Netzwerk sind wir als Hausverwaltung Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Mietverwaltung, WEG-Verwaltung sowie Gewerbeverwaltung und Sondereigentumsverwaltung im Großraum Düsseldorf. Unser Service bietet Ihnen ein hohes Maß an Professionalität und Transparenz. Das bedeutet für Sie: Mehr persönlicher Freiraum und eine hohe Verwaltungsqualität zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Weiter zu den Leistungen ... Vermietung Sie möchten für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Gewerbeimmobilie schnell und sicher den richtigen Mieter finden? Wir, als erfahrener Immobilienmakler, untersuchen das Potenzial Ihrer Immobilie detailliert und führen für Sie eine professionelle Markt- und Mietpreisermittlung durch um die geeigneten Mietinteressenten für Sie zu finden, um dadurch die Vermietung der Wohnung zu beschleunigen. Auch über eventuell nötige Umbau- oder Sanierungsalternativen informieren wir Sie zielgerichtet und stehen Ihnen gern bei der Umsetzung einzelner Maßnahmen zur Seite. Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, einem Haus oder einer Gewerbefläche im Großraum Düsseldorf? Hier

WEG-Verwaltung: Fachkundige Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Fokus auf rechtssichere Verwaltung, Finanzmanagement und Instandhaltung. Die WEG-Verwaltung ist eine spezialisierte Form der Immobilienverwaltung, die sich auf die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) konzentriert. Sie beinhaltet eine Reihe von Dienstleistungen, die darauf abzielen, das Gemeinschaftseigentum effektiv zu verwalten und die Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft zu wahren. Zu den Hauptaufgaben der WEG-Verwaltung gehören die technische, kaufmännische und juristische Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Technische Verwaltung umfasst die Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen, die Gewährleistung der Gebäudesicherheit und die Beauftragung und Kontrolle von Dienstleistern. Die kaufmännische Verwaltung beinhaltet die Erstellung des Wirtschaftsplans, die Durchführung der Jahresabrechnung, das Mahnwesen und die Führung der Gemeinschaftskonten. Sie sorgt dafür, dass alle finanziellen Aspekte der WEG ordnungsgemäß abgedeckt sind. Die juristische Verwaltung betrifft die Einhaltung von Gesetzen und Verordnungen, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Umsetzung von Eigentümerbeschlüssen und die Vertretung der WEG in rechtlichen Angelegenheiten. Die WEG-Verwaltung bietet eine Reihe von Vorteilen für gewerbliche Kunden. Durch die Übernahme aller Verwaltungsaufgaben können sich die Eigentümer auf andere Aspekte ihrer Geschäftsaktivitäten konzentrieren. Eine professionelle WEG-Verwaltung gewährleistet auch die Einhaltung aller relevanten Gesetze und Vorschriften, wodurch rechtliche Probleme vermieden werden. Eine effiziente WEG-Verwaltung trägt zur Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie bei. Durch regelmäßige Instandhaltung und sorgfältiges Finanzmanagement sorgt sie dafür, dass das Gemeinschaftseigentum in einem guten Zustand bleibt und die finanzielle Gesundheit der WEG gewährleistet ist. Darüber hinaus kann eine professionelle WEG-Verwaltung dazu beitragen, Konflikte innerhalb der Eigentümergemeinschaft zu vermeiden oder zu lösen. Durch transparente Kommunikation und professionelle Vermittlung kann sie dazu beitragen, ein harmonisches Miteinander der Eigentümer zu fördern. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die WEG-Verwaltung eine essenzielle Dienstleistung für jede Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Sie stellt sicher, dass das Gemeinschaftseigentum professionell verwaltet wird, rechtliche Bestimmungen eingehalten werden und das harmonische Miteinander der Eigentümer gefördert wird. Dabei liegt ihr Hauptziel in der Werterhaltung und -steigerung der Immobilie.

Sie suchen eine Gewerbeimmobilie für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Ladenlokal? Wir finden das perfekte Objekt für Sie. Egal, ob Sie sich für eine repräsentative Lage oder ein ruhiges Umfeld entscheiden, wir berücksichtigen bei der Auswahl Ihre individuellen Vorgaben für Raumaufteilung, Ausstattung und Verkehrsanbindung. Natürlich unterstützen wir Sie auch gerne, wenn Sie für Ihre Gewerbeimmobilie einen neuen Mieter suchen. Vermietung Sie suchen den passenden Mieter für Ihr Objekt? Wir finden ihn für Sie! Verkauf Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir erledigen das für Sie, professionell! Verwaltung Sie benötigen eine kompetente Verwaltung? Wir schnüren Ihr Rundum-Sorglos-Paket! Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Dank hochmoderner Videoüberwachungssysteme behalten Unternehmen und Privathaushalte ihre Räumlichkeiten jederzeit im Blick. Diese fortschrittlichen Systeme bieten nicht nur Sicherheit, sondern auch zusätzliche Funktionen zur Optimierung der Überwachung und des Schutzes. Freuen Sie sich auf gestochen scharfe Bilder selbst bei schwachem Licht, eine beeindruckende Full-Color Technologie für klare Farbbilder in der Nacht und einen 360° Bildbereich zur Überwachung großer Areale. Des Weiteren ermöglichen unsere Videokameras erweiterte Funktionen wie Gesichtserkennung und Personenzählung. Dadurch verbessern Sie nicht nur die Sicherheit, sondern optimieren auch die Arbeitszeiterfassung für mehr Effizienz in Ihrem Unternehmen. Unsere vielseitigen Panorama-Kameras bieten beeindruckende 180°-Sicht bei Wandmontage oder sogar einen Rundumblick von 360° bei Deckenmontage. Mit unserer Software können Sie verschiedene Bildbereiche festlegen, was in großen Räumen oder weiten Gebieten von Vorteil ist. Die Multimode-Funktion macht unsere Kameras zu einem äußerst flexiblen Überwachungswerkzeug. Für großflächige Überwachung im Innen- und Außenbereich verwenden wir vandalismusgeschützte und wasserresistente Bullet- oder Dome-Kameras. Diese Kameras sind zuverlässig, selbst in anspruchsvollen Umgebungen, und bieten Infrarot-, Wide Dynamic Range (WDR)- sowie verschiedene Zoom- und Analysefunktionen.